En Ladrillo Verde hemos recibido en primicia los primeros datos acerca de una de las promociones más esperadas de Madrid: el Residencial El Soho que cuenta con viviendas de dos y tres dormitorios «pensadas para adaptarse a distintas formas de vida». Pero se adapta a formas de vida capaces de pagar desde 375.000 euros (más IVA) por vivir cerca de General Ricardos, en pleno Carabanchel. Ojo, «desde», no «hasta».
Marta García, Sales Representative de ProbarMad (Promociones Baratas en Madrid) nos explica más en profundidad todo lo que necesitas saber para dar todo el dinero que tienes + 80.000 que le tendrás que pedir a tus padres jubilados + 30.000 que a ver de dónde los sacas por vivir en Carabanchel, «el Soho madrileño». Repetimos por si a lo mejor te cuesta ubicar estos dos barrios en el mismo contexto, «Carabanchel, el Soho madrileño». No estamos seguros de si se refiere al Soho de Londres o al de Nueva York, pero, en cualquier caso, un Soho.
¿Quién no querría pagar (desde) 400.000 euros por vivir en Carabanchel?
«En nuestro residencial El Soho, podrás empezar una nueva etapa, ganar independencia, formar una familia, invertir o disfrutar de más espacio». El dossier de ProbarMad, indica, justo entre «disfrutar de más espacio» y «formar una familia», así, como que nada, que también puedes «invertir» en esta nueva promoción. Porque justamente, como sabemos, lo que necesita una ciudad como Madrid y un barrio como Carabanchel es comprar más pisos para invertir. Eso abaratará los precios según los expertos a sueldo con SUV alemán.
Y es que, según fuentes del sector, un pisito de no se sabe cuántos metros cuadrados en una ubicación misteriosa próxima a General Ricardos (que vendría a ser, siguiendo con la analogía, como Greene Street en el SoHo de Nueva York) podría costar del orden de un millón de euros en apenas seis meses, así que el inversor podría embolsarse 600.000 euros con su apuesta por este residencial en un abrir y cerrar de ojos.
Pero si eres un paria que todavía no tiene piso en propiedad y quieres formar una familia, Marta García nos recuerda que este residencial viene con «aerotermia y medidas de eficiencia energética para disfrutar de un hogar más confortable, moderno, pensado para reducir consumos». Claro que necesitarás reducir consumos porque, no olvidemos, le debes 80.000 euros a tus padres jubilados, 30.000 a ese prestamista, además del pago de la hipoteca, que ahora se pone aún mejor con la subida de tipos de interés.
‘Carabanchel es el Soho de Madrid’, +10.000 por pisito, ‘Carabanchel es el Soho de Madrid’, +10.000 por pisito, ‘Carabanchel es el Soho de Madrid’, +10.000 por pisito
«Carabanchel se ha convertido en uno de los barrios con mayor proyección de la capital. Conocido ya como el Soho madrileño, el distrito vive una auténtica transformación creativa, con estudios de artistas, galerías, talleres, espacios culturales y una escena urbana cada vez más atractiva».
Marta García tiene claro que este distrito madrileño tiene potencial para convertirse en la nueva zona de moda de Madrid, una vez que Lavapiés ya ha completado su gentrificación y Malasaña ya ni te cuento. «Tú has visto, Alejandra, la cantidad de galerías de arte y coffee shops que tiene». Pues la verdad es que…
«Que sí, que lo dicen en todas las revistas de tendencias, incluso en periódicos progresistas de prestigio, que Carabanchel mola la hostia ahora, que todo el mundo quiere vivir ahí, que se rumorea que Mbappé va a dejar su urbanización de La Finca en Pozuelo y se viene a Opañel, que está ojeando un piso en la calle de la Cigüeña».
Pero, Marta, ¿tú conoces el SoHo de Nueva York? «No, pero te puedo asegurar que Carabanchel es igual». Pero ¿en qué se parecen exactamente? Y no me digas otra vez que ahora en Carabanchel hay muchas galerías de arte. «Se parecen en que el residencial que ponemos a la venta se llama el Soho de Madrid».
¿Pero 400.000 euros no es un poco excesivo? «Alejandra, está todo lleno de galerías de arte, todo, literalmente, tú vas andando por la Avenida de Carabanchel Alto y todo es arte, creatividad y cafés en vasos de plástico con mucho azúcar a cinco pavos. ¿Hay algo más cool que eso? ¿Y te he dicho ya que los pisos incorporan aerotermia? ¿Qué son 400.000 euros por un piso con aerotermia?».
