José María Díaz-Díaz, doctor de Economía de la Universidad de Southernwesterntown y fundador del Instituto para el Estudio de la Libertad, rechaza las teorías de moda acerca de que el problema de la vivienda es culpa de los multipropietarios, especialmente de aquellos que acumulan activos en el residencial y buscan rentabilidad en el alquiler y en la compraventa: son los llamados rentistas.
¿Por qué los precios del alquiler están disparados?
Por la intervención de los precios, la falta de seguridad jurídica de los propietarios y la falta de oferta.
¿La especulación inmobiliaria y el rentismo tienen alguna responsabilidad en el problema de la vivienda y en la subida de precios de la misma, tanto en el alquiler como en la compraventa?
No.
El control de los precios del alquiler, ¿está reduciendo la oferta?
Sí, totalmente, te lo demuestro con datos: .
Pero, sí que están bajando los precios en las zonas en las que se están topando los precios del alquiler, ¿no?
No.
¿No?
No.
¿Y en Barcelona no bajan con respecto a Madrid?
No.
Pero, los datos dicen que sí.
No, topar los precios reduce la oferta.
Pero, vamos a ver, ahora no estoy preguntando si topar los precios reduce la oferta, sino si bajan los precios.
Alejandra, no insistas, soy liberal, trabajo para liberales y vivo del liberalismo. No puedo defender, en ningún caso, algo que vaya en contra de lo que me paga los SUV alemanes y el asiento en el Bernabéu.
Muy bien, entonces si controlar los precios reduce la oferta, ¿qué hay que hacer?
No controlar los precios.
Pero, entonces, ¿no subiría el precio todavía más?
No.
¿Pero los rentistas no buscan la mayor rentabilidad de sus viviendas de alquiler?
Sí.
Entonces, ¿van a regular ellos mismos, de motu proprio, los precios?
No.
Pero, entonces, en ese escenario desregulado, ¿cuándo bajarían los precios del alquiler?
Algún día.
Mientras ese día llega, ¿los rentistas obtendrían más rentabilidad de sus viviendas de alquiler?
Sí, esa es la idea.
¿Y por qué los rentistas no buscan otro modo más constructivo de hacer dinero que convertir un bien de primera necesidad protegido constitucionalmente en activo inmobiliario?
¿Constructivo has dicho?
Sí.
Si los rentistas encuentran otro modo más fácil de hacer dinero, dejarán de invertir en vivienda. Hay otros modos más fáciles, pero son todos ilegales y/o reservados a políticos.
Como uno de los fundadores del Instituto para el Estudios de la Libertad, una de tus labores, es, y cito, textualmente, «introducir el discurso y las propuestas liberales en nuestro país»
Sí, por supuesto.
¿Tiene algo que ver con ello el mensaje de fondo de tus artículos en diferentes medios de comunicación?
No.
¿Cuántos pisos o casas tienes en propiedad y cuántos de ellos alquilados?
Tengo más de dos y menos de cuatro y entre uno y dos están alquilados. Por cierto, alquilo uno ahora, aprovechando que se ha tumbado la prórroga del alquiler. Es un estudio, muy luminoso y recién pintado. Cocina totalmente equipada, menos lavavajillas, nevera, lavadora y horno, que correrán a cargo del arrendatario. Suelo de parquet. Ventanas con climalit. Con vistas a alguna parte. 2.300 euros. Pediré nóminas. Contrato fijo desde el Pérmico. 14 mensualidades por adelantado. Un aval bancario. Firma de dos seguros de impago. Análisis de ADN y una declaración jurada de que se cree en Dios y en Florentino Pérez.
¿Te consideras rentista?
No
Con las medidas que difundes en tus artículos y en entrevistas como esta no estás, en el fondo, defendiendo lo tuyo y a los tuyos, y al sector en el que trabajas, independientemente de si son justas o no?
¿’Justas’ has dicho?
Sí.
😂
¿Cuántos okupas conoces o casos reales de okupación?
Tengo muchos amigos okupas… No, espera, esa es la respuesta tipo para la pregunta sobre gays. Muchos de mis amigos gays son okupas. No…, o sea, conocen okupas. No quiero decir con ello que los gays tiendan a la okupación. No, a ver, déjame pensar, a ver. Sí, algunos de mis amigos gays y heterosexuales es posible que conozcan algunos okupas, cuya tendencia sexual no está directamente relacionado con la okupación de vivienda, ¿ok? No me líes, Alejandra, que los SUV alemanes no se pagan solos.
