Como sabemos, la tormenta perfecta que define el problema de la vivienda está formada por diferentes circunstancias que agravan el precio de la vivienda. Una de esas circunstancias que influyen de forma directa en el coste de una casa es el material con el que está hecha. El problema, en este sentido, es que también estamos ante una fase de inflación galopante en el precio de los materiales: componentes básicos de un edificio como el acero, el aluminio, la madera o el propio ladrillo aumentan su precio repercutiendo al alza en el precio final de la vivienda.
Pero, ¿por qué suben tanto los materiales que forman el esqueleto de una vivienda? ¿Y hasta qué punto esa subida repercute en el coste de la misma? Varios expertos y protagonistas del sector de la construcción residencial nos dan las claves sobre la subida en el precio de los materiales.
‘Es la tormenta perfecta de los materiales de construcción’
Pepe Luis Parejo, propietario de Cementos Parejo, indica que los propios materiales con los que se forma el cemento están subiendo de precio desde que terminó la pandemia: «la piedra caliza, la arcilla y los minerales suben sin parar desde lo del Covid». Parejo también señala el coste de los precios del combustible como causa de la subida de los materiales ya que «su transporte es ahora más caro».
En este sentido, Sonia Riquelme, directora de ventas de Aluminios Jose, señala que estamos ante «la tormenta perfecta» de la subida de los materiales de construcción: «ten en cuenta que también me tengo que subir el sueldo con cada alza en el precio del aluminio, para compensar, y eso también repercute en el precio final de los materiales».
Por su parte, Braulio Almendralejo, director comercial de Ladrillos Almendralejo, apela al nombre de nuestro site, Ladrillo Verde, para atestiguar la subida de precio de los materiales: «seguro que el coste de construcción de vuestra web ha subido un montón en las últimas fechas».
El ‘mesociclón’ del problema de la vivienda
Braulio, Sonia y Pepe Luis coinciden en denominar «tormenta perfecta» el problema de la subida de los precios de los materiales. Si estamos ante la tormenta perfecta en el coste de los materiales de construcción que, a su vez, se integra dentro de la tormenta perfecta de la vivienda, por lo tanto, cabría hablar de una tormenta dentro de otra tormenta: ¿existe un fenómeno meteorológico así?
«Sí, se llama ‘mesociclón’, y es un vórtice de aire que puede alcanzar los 20 km de diámetro y que se mueve dentro de una tormenta convectiva, un sistema tormentoso alimentado por el ascenso rápido de aire cálido y húmedo, que forma cumulonimbos con actividad eléctrica, precipitación intensa, granizo y rachas de viento».
Ya nos temíamos que este artículo iba a terminar en términos meteorológicos, así que ya teníamos a mano el contacto de Meritxel Bernatallada, nuestra compañera experta en fenómenos climáticos que pone nombre al escenario del problema de la vivienda. «Viene a ser como una matrioska de tormentas: una dentro de otra y así sucesivamente». ¿Y qué pasa en el centro del mesociclón? «Siguiendo con vuestra analogía, en esa posición estaría el pringado al que le piden 100.000 euros de entrada por un dos habitaciones que ni siquiera existe en un barrio a medio hacer».
